【鴻毅稅務新聞】2021.08.15-08.21

網路交易金流 年底全面查稅

房屋包租代管 節稅有訣竅

房屋契稅 依評定價格核算

執行業務者設帳 有利節稅

外國專才租稅優惠 年限延長

繳納地價稅 留意兩日期

當年度未申報 可改退稅

網路交易金流 年底全面查稅

網路賣家小心稅務風險,財政部17日完成預告新電支條例子法規與大數據查稅法源,自今年12月起,年收款超過48萬元的電子支付機構必須申報實際收款人身分、交易款項紀錄給財政部,以做為大數據查核網路交易課稅資料…(工商時報)

房屋包租代管 節稅有訣竅

透過包租代管模式,一般房東也能享有與社會住宅相當的租稅優惠,高雄國稅局指出,以包租代管將房屋提供作公益用途使用,不只享每屋每月1.5萬元免稅額,該筆所得適用的費用率,也較一般出租情形更高,節稅效果更好…(經濟日報)

房屋契稅 依評定價格核算

購屋面臨相關稅負時,其中針對契稅的部分,桃園市政府地方稅務局表示,有些民眾以為,契稅要按市價來課徵,但其實契稅是按照房屋評定標準價格來核算,所以即便房價較高,契稅負擔其實不會太重…(經濟日報)

執行業務者設帳 有利節稅

現在新設立的執行業務者,包括律師事務所、托兒所、養護機構等執業單位,都有設帳及核實申報的義務,應詳細記載其業務收支項目,其中業務支出部分,應取得相關憑證,且帳簿及憑證最少應保存五年…(經濟日報)

外國專才租稅優惠 年限延長

為延攬外國人才,立法院上會期三讀通過修正《外國專業人才延攬及僱用法》,並經總統公布施行。財政部近期也預告相關減免所得稅辦法,共三大重點,包括租稅優惠年限延長、配合增列專業領域、應備證明文件等…(經濟日報)

繳納地價稅 留意兩日期

地價稅將於11月開徵,地方稅務局提醒民眾留意兩日期,第一是8月31日,即為地價稅的納稅義務基準日;第二是9月22日,也就是當年度想適用優惠稅率的最後申請日期,若超過此期限才申請,則只能等到下年度才能適用優惠…(經濟日報)

當年度未申報 可改退稅

未分配盈餘投資抵減,允許在盈餘發生後三年度內完成投資,北區國稅局表示,業者若在當年度來不及申報抵稅,仍可在後續完成投資後,向國稅局申請退稅…(經濟日報)

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