【鴻毅稅務新聞】2022.1112-1125

  • 明年起18歲成年 牽動房地稅
  • 自動販賣機明年起開發票
  • 開業醫設備折舊 七年攤提
  • 個人CFC新稅制明年上路 適用情境豁免機制一次看
  • 不動產擔保價值 核實計算
  • 營業人退換貨 留意兩步驟
  • 個人扣除額 最高20萬元
  • 加密貨幣交易虧損報稅認列損失 須備妥取得成本證明
  • 別錯過地價稅11/30繳納期限 每逾3日加徵1%滯納金
  • 營所稅暫繳稅額創新高
  • 不動產交易 別忘報契稅

明年起18歲成年 牽動房地稅

房屋稅可望突破自住三戶限制 地價稅房產較多家庭受惠 土增稅留意「一生一屋」兩要件

自動販賣機明年起開發票

國稅局表示,為方便消費者辨識,各地區國稅局在去年印製核發兩款專屬標示貼紙,以紅色、黃色貼紙,區分自動販賣機適用一年、六年輔導期間,並輔導營業人逐一張貼在自動販賣機明顯位置

開業醫設備折舊 七年攤提

台北國稅局表示,開業醫師申報執行業務所得時,列報醫療院所醫療用機器及設備的折舊費用,應以不短於七年的耐用年數,逐年平均提列

個人CFC新稅制明年上路 適用情境豁免機制一次看

台北國稅局官員指出,居住者個人,或個人、配偶及二親等以內親屬,在2023年以後每年度12月31日,合計直接持有在「租稅天堂」的CFC股份或資本額達10%以上、且該CFC不符合「豁免門檻」規定,在這一情境下,適用CFC制度

不動產擔保價值 核實計算

國稅局官員說明,納稅義務人提供土地、已辦妥建物所有權登記的房屋作為繳稅擔保時,土地按公告土地現值加兩成、房屋按稅捐稽徵機關核計的房屋現值加兩成為估價原則

營業人退換貨 留意兩步驟

  1. 開立「進貨退出折讓證明單」給賣方 2.當期申報扣減進項稅額 以免被認定虛報漏稅

個人扣除額 最高20萬元

個人若想透過捐贈節稅,要留意相關規定,國稅局表示,在捐贈額度部分,以個人捐贈為例,對同一候選人每年捐贈總額不能超過10萬元、對同一政黨每年捐贈總額不能超過30萬元;對於不同候選人每年捐贈總額不能超過30萬元;對不同政黨每年捐贈總額上限60萬元

加密貨幣交易虧損報稅認列損失 須備妥取得成本證明

境外大型加密貨幣平台FTX聲請破產保護,幣圈大震盪;財政部今天表示,國內投資人備妥相關虛擬資產取得成本的證明文件,虛擬資產如果有價值減損,導致交易時產生損失,可依規計算損益

別錯過地價稅11/30繳納期限 每逾3日加徵1%滯納金

今年地價稅課徵所屬的期間為1月1日到12月31日止,並以8月31日土地登記簿所載的所有權人為納稅義務人

營所稅暫繳稅額創新高

其中一般暫繳是依照上年度營所稅應納稅額二分之一作為暫繳稅額,也就是今年5月申報的去年度營所稅之半數;試算暫繳則是以當年度上半年營業收入總額,並依當年度營所稅率試算暫繳稅額

不動產交易 別忘報契稅

新北市政府稅捐稽徵處表示, 依《契稅》條例規定,不動產的買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權,均要申報繳納契稅

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